Nekilnojamo turto vertinimas – kaip vyksta šis procesas?

rasytojasKomentarų: 0

Nusipirkus ar ketinant parduoti, pavyzdžiui, savo butą, namą, sodą ar žemės sklypą, kitas labai svarbus žingsnis – nekilnojamo turto vertinimas. Šis procesas labai svarbus, todėl, kad jo metu galima sužinoti tikrąją, įsigyto ar ketinamo parduoti, nekilnojamo turto vertę. Šiame straipsnyje atskleisime kaip vyksta nekilnojamo turto vertinimas. Taip pat pateiksime svarbiausias priežastis kodėl, pavyzdžiui, perkamą būstą turi įvertinti profesionalūs nekilnojamo turto vertintojai ir pasakysime ar minėto vertinimo paslauga yra brangi.

Kaip vyksta nekilnojamo turto vertinimas?

  • Rašytinės vertinimo darbų sutarties sudarymas;
  • Nekilnojamojo turto apžiūra dalyvaujant atestuotam vertintojui ar jo asistentui bei paslaugos užsakovui ar turto savininkui;
  • Rinkos duomenų analizė;
  • Nekilnojamo turto vertės skaičiavimas taikant lyginamąjį, pajamų ir/arba išlaidų (kaštų) metodus ar šių metodų derinius;
  • Nekilnojamo turto vertinimo ataskaitos surašymas;
  • Paslaugos apmokėjimas;
  • Ataskaitos pateikimas užsakovui.

Profesionaliai, atsakingai ir kruopščiai Jūsų, įsigytą ar ketinamą parduoti, nekilnojamą turtą galime įvertinti mes – UAB „STIVVF“. Norėdami užsisakyti šią paslaugą, užpildykite turto vertinimo užsakymo formą, esančią tinklalapyje stivvf.lt.

Svarbiausios priežastys kodėl, pavyzdžiui, perkamą būstą turi įvertinti profesionalūs nekilnojamo turto vertintojai?

  • Tai padės išsiaiškinti, ar būsto pardavėjo prašoma kaina yra protinga –  kiekvienas pardavėjas savo prekę stengiasi parduoti kuo brangiau. Pirkėjo tikslas – išsiaiškinti, ar perkama prekė yra tikrai verta tokios kainos. Ši taisyklė ypač svarbi perkant būstą. Nepriklausomi turto vertintojai padės Jums išsiaiškinti, ar pardavėjo prašoma kaina yra protinga ir galbūt paskatins ieškoti galimų alternatyvų. Gal pamatę turto vertinimo išvadas nuspręsite, kad pasiūlymas, kurį laikėte puikiu sandoriu, iš tikrųjų nėra toks jau geras,  ir pratęsite paieškas.
  • Sužinosite, kokia yra tikroji perkamo būsto rinkos vertė – nustatydami būsto rinkos vertę, specialistai objektyviai nustatys ir likvidacinę turto vertę, t. y.  sumą, kurios galėtumėte tikėtis, jei, pavyzdžiui, nemokėję būsto kredito įmokų ar įsiskolinę komunalines paslaugas teikiančioms įmonėms, būtumėte priversti skubiai parduoti būstą įstatymo numatyta tvarka.
  • Sutaupysite laiko – visų svarbių dokumentų ir duomenų apie planuojamą įsigyti būstą rinkimas gali būti ilgas ir varginantis procesas. Užsakę nepriklausomo turto vertinimo paslaugą sutaupysite laiko – vienoje pažymoje pateikiami  visi svarbiausi Jūsų perkamo būsto duomenys.

Ar nekilnojamo turto vertinimo paslauga yra brangi?

Šios rūšies turto vertinimas ir sumokama kaina visada bus adekvati ir priklausys išskirtinai tik nuo atliktų darbų sudėtingumo ir kiekio.

Apibendrinant, galima teigti, jog nekilnojamo turto vertinimas vyksta profesionaliai,  kruopščiai ir atsakingai. Šią paslaugą galite užsisakyti mūsų tinklalapyje – stivvf.lt. Dirbame Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje. Patikėkite savo, įsigyto ar planuojamo parduoti, nekilnojamo turto vertinimą tikriems šios srities profesionalams!

Kupolo formos namas – Jūsų verslo pagrindas. Privalumai

rasytojasKomentarų: 0

Tinkamo pastato pasirinkimas verslui yra kur kas rimtesnis darbas nei kada nors teko pagalvoti. Kodėl? Kadangi patrauklumas versle yra viena svarbiausių sąlygų, kuri taip pat neatsiejama ir nuo solidumo. Taigi, jeigu ieškote pastato, kuris labiausiai tinka nedidelio verslo plėtotei – tokiu atveju geokupolų projektavimas, kurie šiuo metu yra ant bangos – verti Jūsų dėmesio.

Tiesa, kol vieni jau džiaugiasi inovatyvia vieta verslo plėtotei, tuo tarpu kiti vis dar galvoja – kodėl tai yra geresnis pasirinkimas?

Pateiksime kelis privalumus, kurie galbūt paskatins ir Jus tradicinius pastatus pakeisti naujesniais, tokiais, kurie sulaukia daugiausia klientų poreikių.

  • Tai yra ekologiškas pasirinkimas, kadangi statybose reikia kur kas mažiau medžiagų nei statant kitokio tipo pastatus. Kadangi šiais laikais gamtai skiriama vis daugiau dėmesio, natūralu, kad šio tipo objektai taip pat sulaukia daug dėmesio.
  • Tokio tipo objektai labai puikiai tinka veiklos vykdymui visus metus. Klaidingas mitas, kad tai yra vasarai tinkamas pasirinkimas. Tikrai ne. Tai yra ne tik ekologiški, tačiau ir sandarūs pastatai, kuriuose galima įrengti pagal poreikius norimą šildymo sistemą.
  • Taip pat verta paminėti patvarumą, kuris dažniausiai pamirštamas. Paprasčiausiai kupolo forma labai dažnai vadinama net kur kas patvaresni nei kad stačiakampio arba kvadrato forma. Tokiu atveju bet kokios audros – nebus baisios. Taigi, verslai gali būti statomi ir audringose vietose, pavyzdžiui, greta jūros.
  • Natūralu, kad dizaino prasme šio tipo objektai sulaukia labai daug dėmesio. Žmonės ateina į juos vien pabūti, pajusti magiją. O kartu dažniausiai perkamos ir prekės bei paslaugos, kuriose siūlomos kupole.
  • Gana dažnas mitas, kad geokupolų projektavimas yra labai brangus. Tai nėra tiesa. Kainos prasme tai gali būti net pigesnis pasirinkimas nei vagonėlis verslui. Viskas priklauso nuo detalesnių Jūsų poreikių.

Svarbiausia rasti gerus projektuotojus, kurie Jūsų idėją paverstų realybe. O kadangi tokio tipo paslaugų pasiūla vis labiau auga – galiausiai laimi verslininkas, kuris renkasi iš plačiausios pasiūlos.

Profesionali laiptų gamyba ir šių paslaugų teikėjų paieškos

rasytojasKomentarų: 0

Ieškote bendrovių, kurios užsiima profesionalia laiptų gamyba? Tačiau iki šiol jums dar niekuomet nebuvo tekę susidurti su tokių paslaugų teikėjais, todėl jūs net nenumanote, kaip galėtumėte pasirinkti šios srities specialistus? Laimei, visą tai šiandien padaryti yra gerokai paprasčiau, kadangi kiekvienas vartotojas gali labai lengvai ir greitai pasinaudoti internetu. Trumpiau tariant, labai didelė dalis šias paslaugas siūlančių bendrovių šiandien turi savo internetinius tinklalapius, kuriuose klientams pateikia labai daug naudingos ir aktualios informacijos, padedančios jiems kur kas lengviau pasirinkti. Taigi, jei jūs taip pat nepamiršite pasinaudoti internetu, atrasti jums tinkančius šių paslaugų teikėjus turėtų būti gerokai lengviau.

Bet kuriuo atveju, kai yra kalbama apie laiptų gamyba užsiimančias bendroves, visiškai suprantama, kad visų pirma vertėtų pasinaudoti internetine paieškos sistema, joje suformuojant atitinkamą tikslinę užklausą. Kai tai padarysite, jums turėtų būti labai nesudėtinga surasti jūsų mieste veikiančius šių paslaugų teikėjus, kurie jums galėtų geriausiai pagelbėti. Tuo tarpu, jei jūs nežinote į kokius veiksnius jums būtų verta atsižvelgti renkantis laiptų gamyba užsiimančią bendrovę, visų pirma nepamirškite atsižvelgti į jums svarbiausias detales. Pavyzdžiui, galbūt jums yra svarbiausia, kad jūsų pasirinkti laiptų gamintojai galėtų pasiūlyti labai nebrangias paslaugas? O gal už kainą jums kur kas svarbiau tokių paslaugų kokybė? Nepaisant to, kokie yra jūsų pagrindiniai keliami reikalavimai šių paslaugų teikėjams, jums tikrai neturėtų būti sudėtinga pasirinkti, jei jūs iš anksto būsite pagalvoję apie tai, kas jums atrodo svarbiausia.

Taigi, taip pat turėtumėte nepamiršti peržiūrėti ir tokias paslaugas siūlančių bendrovių internetiniuose tinklalapiuose pateikiamus atliktų darbų pavyzdžius. Tai yra labai naudinga ir veiksminga priemonė, kuri padeda kur kas lengviau suprasti, ko jūs galėtumėte tikėtis iš tokias paslaugas siūlančių bendrovių ir kokia galėtų būti jų turima patirtis. Lygiai tą patį būtų galima pasakyti ir apie kitų vartotojų internete pateikiamus atsiliepimus, kurių paprastai būna daugybė – ypač, kai yra kalbama apie didžiulę patirtį turinčius paslaugų teikėjus.

Netenkinanti vandens kokybė ir pagrindiniai problemų sprendimo būdai

rasytojasKomentarų: 0

Skirtinguose vandens šaltiniuose aptinkami ne vienodi kiekiai įvairių medžiagų, kurios žmogaus organizmui nėra naudingos ir būtina imtis priemonių tam, kad užkirsti kelią šių

medžiagų patekimui į žmogaus kūną. Paprastai geriamojo vandens tiekėjai daro viską, kad jų tiekiamo vandens kokybė būtų kuo aukštesnė. Portalas www.ltaqua.lt informuoja, jog dažniausiai geriamame vandenyje aptinkamos medžiagos yra geležis, manganas, amonis, sieros vandenilis, nitratai ir nitritai. Vandens kokybė reguliuojama specifinių prietaisų pagalba. Šiame puslapyje rasite visą įrangą, reikalingą vandens išvalymui nuo nepageidaujamų medžiagų namuose, biure ir bet kur kitur. Beveik visuose vandens šaltiniuose yra randama geležis įvairiose formose. Ji nepastebima, kol jos koncentracija vandenyje neviršija 0,2-0,3 mg/l. Šios medžiagos perteklius verčia keistis audinių spalvą, atsiranda rūdžių dėmės vonioje ir keramikoje, be to erzina nemalonus vandens kvapas, bei pasikeitęs skonis. Tokio vandens gerti specialistai nerekomenduoja – rizikuojate susirgti įvairiomis ligomis. Šis elementas iš vandens šalinamas naudojant geležies šalinimo filtrą. Šis sprendimas gali būti standartinis, arba individualus, priklausomai nuo vandens tyrimų rezultatų. Kartais problemai spręsti gali užtekti ir vandens minkštinimo filtro.

Manganas dažniausiai randamas gręžinio vandenyje. Tai – sunkusis metalas. Jo prisotintas vanduo turi nemalonų skonį ir kvapą. Santechnika, paveikta tokio metalo, juoduoja, tačiau tai – mažiausia problema. Šiuo metalu galima apsinuodyti, pakenkti kepenims. Šio metalo šalinimas iš vandens yra būtinas. Šis metalas iš vandens šalimas analogišku būdu, kaip ir geležis, kadangi minėti metalai randami kartu. Amonis vandenyje atsiranda dėl aplinkos taršos, specifinių gamtinių sąlygų. Leistina norma – 50mg/l. Dažniausiai ši medžiaga iš vandens šalinama naudojant vandens nugeležinimo filtrą. Paminėtina tai, jog dažniausiai ši medžiaga pasišalina išsprendus geležies ir mangano pertekliaus problemą. Jei filtrą įmontuoti sudėtinga, gali būti montuojamos geriamojo vandens sistemos, užtikrinančios aukščiausios kokybės geriamąjį vandenį, be to jis bus papildomai mineralizuojamas. Sieros vandenilis – dažniausiai Lietuvoje pasitaikanti problema. Vanduo įgauna nemalonų kvapą, tampa neskanus, nors nėra pavojingas sveikatai. Tinkamiausias šalinimo būdas – vandens nugeležinimo filtras. Be abejo, įmanomi ir individualūs sprendimai. Kreipdamiesi į mus galite tikėtis aukščiausios kokybės aptarnavimo. Mes padėsime išspręsti vandens valymo, bei minkštinimo problemas.

Paskolos remontui Kauno regione

rasytojasKomentarų: 0

Galvojate atnaujinti savo namus ar įsirengti naujus, atliekant remontą, tačiau tam neturite pakankamai pinigų? Tai ne problema, galite kreiptis dėl paskolos remontui, kurią galėsite grąžinti jums patogiu terminu, mokant nustatyto dydžio įmokas kartą per mėnesį.

Paraišką dėl paskolos remontui galite pateikti ir internetu Kaune. Tai padaryti galite tokiu atveju, jei esate pilnametis Lietuvos Respublikos pilietis, turintis nuolatinį darbą ir pastovias pajamas. Pateikus paskolą remonto darbams atlikti gali prireikti ir papildomų dokumentų. Taip pat reikės pateikti ir asmens tapatybės kortelę ar pasą bei nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentus.

Dėl paskolos kreditui rekomenduojama kreiptis bent į kelias finansines institucijas ar bankus, tuomet gavus pasiūlymus, galėsite įvertinti savo galimybe ir išsirinkti tinkamiausią variantą. Reiktų atkreipti dėmesį į tai kokios metinės palūkanos yra siūlomos, nes nuo to priklausys kokia bus galutinė paskolos remontui suma, kurią jums reikės grąžinti sutartu terminu. Be to, reikėtų pasidomėti ir sutarties sąlygomis, ypač ta dalimi, kur nurodoma kokie administraciniai ir kiti mokesčiai bus taikomi. Galima paskolą grąžinti ir anksčiau nurodyto termino, už tai nėra taikomos jokios nuobaudos.

Pasinaudoti paskola remontui galite ne vieną kartą, svarbu, kad prieš tai būtų įvykdyti finansiniai įsipareigojimai, nes kitaip gali kilti problemų, norint gauti reikalingą sumą. Taip galėsite pilnai įsirengti namus ir džiaugtis jų jaukumu. O jei taip nutiko, jog iškilo nenumatytų finansinių sunkumų ar praradote darbą, tuomet yra galimybė pasinaudoti gautos paskolos refinansavimo paslauga. Tokiu būdu kredito bendrovė perima jūsų finansinius įsipareigojimus ir įsipareigoja mokėti nustatytą mėnesinę įmoką jūsų bankui ar kitai finansinei institucijai, išdavusiai paskolą, reikalingą jūsų namų remontui.

Kaip pasirinkti kirpimo mašinėles?

rasytojasKomentarų: 0

Plaukų kirpimo mašinėlė yra pagrindinis vyrų kirpėjos darbo įrankis ir kai kurių neprofesionalių kirpėjų, norinčių pačioms gražinti šeimos vyrus, priemonė. Bet kuriuo atveju labai svarbu, kad kirpimo mašinėlė būtų patogi, kokybiška ir tinkama komfortiškam naudojimui. Kaip tokią išsirinkti? Mes skubame patarti.

  • Profesionali ar paprasta?

Kaip ir dauguma grožiui skirtų prekių, plaukų kirpimo mašinėlės taip pat skirstomos į paprastas (buitines) ir profesionalias. Pagrindinis šių mašinėlių skirtumas yra variklis. Profesionaliam naudojimui skirtos mašinėlės bus su galingesniu varikliu, kuris įtakoja didesnį apsisukimų skaičių. Šios savybės užtikrina patogesnį naudojimą ir aukštesnę kirpimo kokybę. Profesionalios mašinėlės niekuomet nepeš plaukų, nevibruos, kirps lygiai ir sklandžiai. Profesionalias plaukų kirpimo mašinėles už prieinamą kainą, kurios puikiai tinka naudoti ir namuose rasite čia: https://www.groziui.lt/kirpykloms/kirpyklu-iranga/kirpimo-masineles.

  • Ašmenys

Renkantis kokybišką plaukų kirpimo mašinėlę atkreipkite dėmesį ir į jos ašmenis. Reikia pastebėti iš kokios medžiagos jie pagaminti. Geriausiai vertinami nerūdijančio plieno, titano ir keramikos plaukų kirpimo mašinėlių ašmenys. Taip pat svarbu atsižvelgti, kad kirpimo mašinėlės ašmenys galąstųsi automatiškai. Ši savybė užtikrins mašinėlės ilgaamžiškumą ir mašinėlė puikiai kirps net ir po keletos naudojimo metų.

  • Pakraunama ar su laidu?

Pakraunamą ar su laidu mašinėlė – tai tik patogumo klausimas. Profesionaliam naudojimui dažnu atveju pasirenkamos su laidu veikiančios mašinėlės. Savaime suprantama, kad kasdien naudojant mašinėlę keletą kartų būtų tikrai nepatogumu nuolat rūpintis jos krovimu. Tačiau retoms asmeninėms reikmėms patogiau pakraunama mašinėlė. Tik šiuo atveju svarbu rinktis ličio jonų bateriją turinčią mašinėlę, kurią reikės krauti rečiau.

Vadovaujantis šiais patarimais nesunkiai išsirinksite gerą plaukų kirpimo mašinėlę. Kokybiška, tinkamai pasirinkta mašinėle naudositės ne vienerius metus ir ilgam pamirškite vizitus į kirpyklą.

Kokios įrangos reikia sode?

rasytojasKomentarų: 0

Šiandien daugybė žmonių vis dažniau gyventi keliasi toliau už miesto arba poilsiui nuo miesto šurmulio įsigyja atokesnes sodybas. Tačiau ir vienu, ir kitu atveju, atokiau nuo miesto esančios gyvenvietės dažnai turi ir tam tikrų trūkumų. Vienos dažniausių – čia nėra miesto vandentiekio ir kanalizacijos, o jų įvedimas neįmanomas, todėl pasirūpinti jomis tenka patiems gyventojams.

Džiugina tai, kad šiandien įsirengti vandens gręžinį bei nuotekų sistemą nėra sudėtinga, pasitelkiant šios srities profesionalus. Tačiau įranga, reikalinga pagrindinėms funkcijoms atlikti, tenka taip pat pasirūpinti arba bent jau išsirinkti patiems pagal savo poreikius ir galimybes. Paprastai tariant, švariam vandeniui iš gręžinio tiekti bei nuotekoms reikalinga įsigyti du vandens siurblius.

Pagal situaciją jie gali būti paviršiniai ir panardinami, o pagal paskirtį – drenažiniai, fekaliniai / nuotekų arba giluminiai. Tiek panardinami, tiek paviršiniai vandens siurbliai dar yra skirstomi į skirtingus tipus. Jie gali būti skirti ne tik vandeniui iš gręžinio ar šulinio transportuoti, tačiau ir laistymui, fontanui ar tvenkiniui, net vandens siurblys baseinui. Vandens siurbliai gali būti monoblokiniai, konsoliniai, daugiapakopiai, cirkuliaciniai ir kitokie, todėl dėl jums reikalingo įrenginio geriausia konsultuotis su pardavėju.

Labai svarbu, kad vandens siurblys atitiktų paskirtį ir maksimaliai atliktų savo funkciją bei patenkintų individualius poreikius. Galima sakyti, kad visi vandens siurbliai yra geri, tik kiekvieno poreikiai yra skirtingi. Todėl pigesnis ir mažiau našus įrenginys, kuris tinka vienišam kaimynui, netiks 5 asmenų šeimai ir panašiai.

Taigi, kaip jau supratote, vieni vandens siurbliai skirti tik švariam šaltam arba karštam vandeniui transportuoti, kiti puikiai susitvarko ir su didesnėmis priemaišomis. Pavyzdžiui, pasitelkus atitinkamą vandens siurblį, laistymui ar gyvulininkystei vandenį galima naudoti tiesiai iš šalia esančio tvenkinio.

Kokie įrankiai reikalingi norint išbetonuoti pamatą?

rasytojasKomentarų: 0

Namo pamato betonavimas yra pats pirmasis darbas nuo kurio prasideda statybos. Šį darbą galima atlikti greitai arba lėtai. Tai priklauso nuo to kiek pinigų turite, naudosite modernias priemones ar darbuositės pats su keliais samdytais darbininkais. Aptarkime abu variantus.

Įrankiai sunkiam betonavimui

Tarkime nusprendėte pamatus išsilieti savarankiškai. Kokių įrankių ir kiek žmonių reikia šiam darbui? Kompaktiško namo pamatų betonavimo darbams reikia bent 4 darbininkų, reikalinga betono maišyklė, kastuvai, karutis, vandens ir elektros tiekimas, kibirai, plaktukas, elektrinis pjūklas, gulsčiukas, gręžtuvas, ruletė ir kiti pagrindiniai statybiniai įrankiai. Prieš betonuojant viršutinį pamato sluoksnį reikia įrengti pagrindus. Tai galima padaryti keliais būdais, į iškastas duobes talpinami gelžbetoniniai blokai kurie sujungiami skiedinio mišiniu, galima mūryti specialiais pamatams skirtais blokeliais arba gręžti polius. Ant suformuoto pagrindo galima konstruoti cokolinę pamato konstrukciją. Jai naudojamos dvigubo pjovimo lentos ir atraminiai tašai, tvirtinimui tinka viela arba srieginiai strypai. Brangesnis bet greitesnis būdas, išsinuomoti metalines pamatų liejimo formas kurias sujungus specialiais įrankiais gauname norimos formos ir aukščio pamatus. Norint išlieti ypač stiprius pamatus, reikia betoną suvibruoti specialiu giluminiu vibratoriumi. Taip padarius iš betono pašalinami oro burbuliukai ir jis tampa vientisa kieta mase.

Įrankiai lengvam betonavimui

Lengvesnis ir kur kas dažniausiai naudojamas yra automatizuotas pamatų liejimo būdas. Šiam būdui reikia daug technikos ir profesionalių įrankių. Apie viską paaiškinsimę nuo pat pradžių.  Nustūmus juodžemį nuo sklypo, atvežamas ir išsklaidomas smėlis. Tuomet matininkai sužymi namo koordinates ir įsmeigia kuolelius į tas vietas kuriose reikės gręžti polius. Kitą dieną į statybvietę atvažiuoja traktorius su grąžtu ir išgręžia skyles poliams. Betono poliams yra būtinas armatūros karkasas, jis paruošiamas nustatyto ilgio ir suvirinamas arba surišamas viela. Išgręžus skyles pamatų poliams, armatūros konstrukcijos yra įdedamos taip kad nebūtų aukštesnės nei pamato viršus. Atvykusi mobili cemento maišyklė – sunkvežimis užpila polius ir viskas paliekama stingti. Kitą dieną jau galima konstruoti namo pamatą virš grunto. Visus darbus atliekame matuojant lazeriniu gulsčiuku. Įrengiant pamatus kartu atliekamas ir apšiltinimas tad reikės ir instrumentų ekstrudiniam polistirolo pjaustymui.

Kaip pasirinkti tinkamiausią karjerą?

rasytojasKomentarų: 0

Ne paslaptis, kad šiuolaikinė jaunimo karta pasižymi drąsa, pasitikėjimu savimi ir mėgsta naujoves, progresą. Kalbant apie mokslus ir karjerą, priešingai nei ankstesnė, vyresnių žmonių karta, jaunimas nebijo keisti studijas ar darbą. Daugelis įvardija, kad norėtų dažniau pakeisti darbą, išsigryninti, kas patinka, ką norėtų iš tiesų veikti gyvenime. Tačiau tokio CV perspektyvos, žvelgiant iš darbdavių pusės, tikriausiai nebūtų labai daug žadančios.

Tam, kad sužinoti, ko iš tiesų nori iš gyvenimo ir koks darbas teiktų džiaugsmą, šiandien galima tampant nuomojamu darbuotoju. Ir tai visiškai ne iš fantastikos pasaulio – laikinoji personalo nuoma egzistuoja iš tiesų, todėl puikus būdas „pasimatuoti“ darbą.

Iš esmės, šios paslaugos poreikis atsirado iš darbdavio pusės, tačiau vėliau pasiteisino abiems su darbo santykiais susijusiems dalyviams. Neretai padidėjus užsakymams, vasaros, šventiniu laikotarpiu ar nuolatiniam darbuotojui susirgus, darbdaviai susiduria su darbo jėgos trūkumu. Tačiau laikinai įdarbinti darbuotoją nėra taip paprasta, be to, darbuotojo paieškos neretai užtrunka ilgai, o įdarbinus jau reikia ir atsisveikinti.

Tokie nepatogumai užklumpa ir tuomet, kai nuolatinė darbuotoja ar darbuotojas išeina vaiko priežiūros atostogų. Reikia greitai surasti pakaitinį darbuotoją ir jį apmokinti terminuotam laikotarpiui, čia personalo nuomos paslauga – taip pat puiki išeitis. O tuo tarpu darbuotojai, įdarbinami laikinai, gali be jokių keblumų keisti pozicijas ir taip atrasti savo veiklos „arkliuką“.

Iš finansinės pusės darbdaviui tai yra labai patraukli paslauga, kadangi darbuotoją jis tik nuomoja, tačiau neturi jo pats įdarbinti. Toks darbuotojas yra agentūros, teikiančios nuomos paslaugą, darbuotojas, todėl darbdavys dar ir sutaupo mokesčius, susijusius su darbo užmokesčiu. O štai darbuotojas taip pat gauna jį tenkinantį atlyginimą bei naujų žinių arba gali papildyti jau turimas kompetencijas.

Vilniečiui reikalingas naujas butas senamiestyje su daline apdaila

rasytojasKomentarų: 0

Jaunas sostinės gyventojas, kuris turi kūrybinę gyslelę ieško gyvenamojo buto, kuriame galėtų pats, savo rankomis, realizuoti idėjas, tūnančias galvoje ir gyventi svajonių namuose. Vienas geriausių sprendimų – naujas butas senamiestyje su daline apdaila. Šiame straipsnyje įvardinsime didžiausius naujo buto sostinės senamiestyje su daline apdaila privalumus. Taip pat pateiksime Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų svarbiausius patarimus kaip reikia tinkamai įsirengti naują butą su daline apdaila.  

Naujas butas senamiestyje su daline apdaila, esantis Vilniuje – didžiausi privalumai

  • Aukštos lubos bei dideli langai užtikrins gerą savijautą ir erdvės pojūtį;
  • Sandarūs langai su integruotomis orlaidėmis bei garso filtru ir gera pastato garso izoliacija saugos nuo aplinkos garsų;
  • Aukštos kokybės medžiagomis įrengta prabangi laiptinė su išmaniąja telefonspyne ir vaizdo stebėjimo galimybe leidžia jaustis saugiai;
  • Visos inžinerinės sistemos – naujos;
  •  Šildymas – centrinis kolektorinis, individuali apskaita kiekvienam butui;
  •  Taupus, reguliuojamas šildymas;
  • Galima iš karto pasirašyti notarines pirkimo pardavimo sutartis ir pradėti savo apdailos darbus.

Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų svarbiausi patarimai – kaip reikia tinkamai įsirengti naują butą su daline apdaila?

Specialistų teigimu, kad būsto apdailos darbai būtų atlikti sėkmingai, svarbiausia kruopščiai suplanuoti jų eiliškumą. Taip patirsite mažiau laiko ir medžiagų nuostolių, o didžiausios klaidos atsiranda vykdant darbus per anksti arba per vėlai.

Pateikiame dažniausius būsto apdailos įrengimo darbus (įrengiant ką nors išskirtinio, eiliškumą galima keisti):

  • Būsto patalpų planavimas (jeigu keičiamas patalpų planas), senų pertvarų griovimas;
  • Santechniko darbai (jei keičiama santechnikos prietaisų, radiatorių montavimo vieta), vandentiekio, šildymo ir kanalizacijos vamzdžių patiesimas, išvedimas iš grindų ir sienų;
  • Elektros darbai (jei keičiami ar papildomai įrengiami kištukiniai lizdai, jungiklių skaičius ir vieta), silpnųjų srovių, signalizacijos laidų tiesimas, išvedimas iš grindų ir sienų;
  • Naujų gipskartonio arba mūro pertvarų įrengimas;
  • Hidroizoliacijos vonios ir WC patalpose įrengimas;
  • Plytelių klojimas (sienų, grindų);
  • Lubų dažymas;
  •  Plytelių tarpų glaistymas;
  • Kitų grindų dangų klojimas (parketas, laminatas);
  • Patalpų durų įstatymas;
  • Santechnikos, elektros prietaisų montavimas;
  • Buitinės technikos su virtuviniais baldais montavimas.

Apibendrinant, drąsiai galima teigti, jog naujas butas senamiestyje su daline apdaila jaunam vilniečiui išlaisvina kūrybinę gyslelę, nes jį galima įsirengti taip, kaip buvo svajota. Labai svarbu įsiminti visus svarbiausius Lietuvos dalinės būsto apdailos ekspertų patarimus – jie naudingi ir neįkainojami įsirengiant sau butą, kuriuo visada gerėsitės. Mielas sostinės gyventojau, jei nepavyksta išsirinkti minėto naujo būsto, kreipkis į Nekilnojamo turto ekspertus ir susikurk savo svajonių namus!