Autorius: rasytojas

Kelios apdailos detalės – ir Jūsų namai, kaip nauji

rasytojasKomentarų: 0

 Naujo būsto įrengimas, seno buto remontas – daug kantrybės, laiko ir dažniausiai daug finansinių išteklių reikalaujantys darbai. Įsigijus naują būstą be arba su daline apdaila akimirksniu atsiranda begalė neatidėliotinų darbų, planuotų ir neplanuotų išlaidų. Perkant naują būstą dažniausiai nusiteikiame, kad būsto apdailos, įrengimo darbai truks ilgai ir bus ganėtinai skausmingi finansiškai. Tačiau kaip elgtis, jeigu senas būstas, kuriame jau gyvename ne vienerius metus prarado pirminę išvaizdą? Kaip elgtis, jeigu žūtbūt norisi atnaujinti būsto erdves, tačiau finansinė situacija nėra itin palanki? Kelios, tinkamai parinktos apdailos medžiagos – ir jūsų senas būstas atrodys kaip naujas.

 Sienos yra puiki erdvė, kurią papuošus keliomis kokybiškomis apdailos detalėmis, būstas iškart įgaus kitą įvaizdį. Šiuo metu itin populiarus sprendimas – vieną ar kelias būsto sienas papuošti specialiomis, sienoms skirtomis dailylentėmis arba dirbtiniu akmeniu. Šios apdailos medžiagos yra nepavaldžios laikui, neišeinančios iš mados. Dirbtinio akmens siena kiekvienai patalpai suteiks išskirtinumo, prabangos pojūtį, o siena patobulinta dailylentėmis suteiks ypatingo jaukumo.

 Dar vienas akcentas, kuriuo galite papildyti jau pabodusį namų interjerą – naujos grindjuostės. Keisti visą grindų dangą, plyteles, parketą – daug laiko, finansinių išteklių reikalaujantis darbas. Jeigu grindų danga nėra labai nusidėvėjusi, tinkamai atlieka savo funkciją, tiesiog patobulinkite bendrą vaizdą naujomis grindjuostėmis. Kokybiškos medinės, masyvios baltos grindjuostės tikrai suteiks šviežesnį įvaizdį jau pasenusiai grindų dangai.

 Jeigu norisi išraiškingesnių pokyčių – pakeiskite visų erdvių duris. Durys galbūt mažas, tačiau itin pastebimas akcentas namuose. Namų erdves pakeitus kitos spalvos, stiliaus durimis, kardinaliai pasikeis bendras būsto paveikslas. Jeigu durų keitimas – per brangus malonumas, tuomet išsirinkite naujas durų rankenas. Baltas durų rankenas pakeiskite juodomis, klasikinio stiliaus rankenas keiskite moderniomis ir net nepastebėsite, kaip namai įgaus naują veidą.

 Visi žino, jog kokybiškos statybinės medžiagos tikrai nėra pigus malonumas. Tačiau kažką keičiant namuose, būtent kokybė yra pagrindinis faktorius, į kurį būtina atkreipti dėmesį. Nekokybiškos statybinės ar apdailos medžiagos nėra ilgaamžės, tinkamai neatlieka funkcijos, greitai praranda pirminę išvaizdą, teigiamas savybes. Jeigu finansinės galimybės neleidžia, geriau namų erdves tobulinti palaipsniui, bet rinktis tik kokybiškas medžiagas, kurios džiugins metų metus ir suteiks jūsų būstui solidų įvaizdį.

Kodėl reikia naudoti aliejų medienai?

rasytojasKomentarų: 0

Nuosavuose namuose, mes jaučiamės kaip karaliai, todėl savo namų aplinką vis dažniau puoselėjame, bei darome ją kuo gražesne ir patrauklesne akiai. Mums smagu laiką praleisti lauke puoselėjant savo namų aplinką ir taip pat labai svarbu, kad ji būtų kokybiška, bei žinoma patraukli ne tik mums tačiau ir mūsų svečiams.

Labiausiai paplitusi kiemo puošmena yra – terasa, kuri stūkso pačioje garbingiausioje vietoje ir užima kiemo karalienės vietą. Taigi, jos dizainas, išplanavimas, bei žinoma visos kitos savybės turi būti be priekaištų. Tačiau terasos gaminamos iš medžio, o medis viena iš tų natūralių statybinių medžiagų, kuris su laiku pamažu kinta, ir kinta ne tik jo išvaizda, tačiau ir techninės savybės. Norint, sustabdyti medžio kitimo procesui, būtina tuo pasirūpinti iš anksto ir užkirsti galimam jo pokyčiui. Viena iš apsaugos priemonių gali būti – aliejus atsparus vandeniui, kuris neleidžia drėgmei, bei oro sąlygų pasikeitimams paveikto Jūsų medinės terasos medžio kokybę. Šie aliejai naudojami, ne tik terasoms, tačiau ir mediniams lauko baldams, ar kitoms kiemo puošmenoms impregnuoti, taigi norėdami iš saugoti savo terasą, kieme stovinčius medinius baldus, ar kiemo papuošimus, juos būtinai turite impregnuoti specialiu vandeniui atspariu aliejumi, kuris neleis Jūsų baldams prarasti pradinę išvaizdą.

Aliejaus kaina, kiek didesnė nei įprastų dažų ar medžio lakų, tačiau būtina pabrėžti, kad medžio aliejaus daug geriau įsigeria į medieną, ir Jūsų medieną sunku paveikti drėgmei. Jis ją apsaugo nuo puvinio, drėgmės ar net tam tikrų pamelsvėjimų, kurie galimi medienai pernelyg sudrėkus. Taigi, jei nenorite, kad Jūsų kiemo puošmena – terasa taptų pažeista drėgmės, pasirūpinkite pačiomis naujausiomis, bei žinoma kokybiškiausiomis jos priežiūros priemonėmis.

Antreprenerystė: Latvijos įmonės, kurias verta pamatyti

rasytojasKomentarų: 0

Free photos of Startup

Šaltinis: https://pixabay.com/photos/startup-start-up-people-593341/

Jei ieškote puikių Latvijos įmonių, kurias verta aplankyti, štai dešimt, kurių neturėtumėte praleisti. 

  1. „Longenesis” – Medtech pradedančioji įmonė „Longenesis” siekia sukurti technologinį tiltą tarp sveikatos priežiūros įstaigų ir biotechnologijų pramonės. 2017 m. įkurta bendrovė siekia padėti nustatyti ir atskleisti paslėptą biomedicininių duomenų vertę, kad būtų pagreitintas vaistų ir gydymo metodų atradimas ir pagerėtų sveikatos priežiūros rezultatai. 
  2. „CopyMonkey.AI” – „CopyMonkey” siūlo greitesnį, pigesnį ir tobulesnį kopijavimo darbų procesą, siūlo elektroninės prekybos pramonei skirtą dirbtinio intelekto produktų aprašymų generatorių. Šis sprendimas vienu metu gali automatiškai generuoti šimtus produktų aprašymų jūsų internetinei parduotuvei, suteikdamas įmonėms galimybę redaguoti kopiją, o ne pradėti nuo nulio.
  3. Asya.app – dirbtinio intelekto laboratorija „Asya” vykdo misiją, kurios tikslas – didinti pokalbių sąmoningumą ir intelektą. Dr. Evaldso Urtano ir dizainerio Arielio A. Tabakso 2019 m. įkurtas centras yra pažangiausias mašininio mokymosi tyrimų centras Rygos širdyje. Asya yra sąmoningo pokalbio programėlė, padedanti žmonėms tobulinti bendravimo įgūdžius naudojant realaus laiko dirbtinio intelekto grįžtamąjį ryšį.
  4. „ATOM Mobility” – 2018 m. įkurta „ATOM Mobility” yra Latvijos e. mobilumo srities dalyvė. Bendrovės teigimu, 4 000 pasaulio miestų dar neturi prieigos prie e. mobilumo, todėl juose vyksta intensyvus eismas, išmetamas CO2 kiekis ir kyla automobilių statymo problemų. Bendrovė „ATOM Mobility” padeda verslininkams įkurti ir valdyti e. transporto priemonių dalijimosi platformas, nes vos per 20 dienų pateikia visus dalijimuisi automobilių parkais reikalingus IT sprendimus.
  5. Tarpusavio skolintojas „Mintos” yra vienas iš pirmaujančių Baltijos regiono fintech startuolių, iki šiol pritraukęs daugiau nei 15 mln. eurų. Šiuo metu skolinimo platforma turi daugiau nei 270 tūkst. investuotojų 65 šalyse ir joje dirba daugiau nei 200 darbuotojų. Įmonė tapo pelninga 2017 m., praėjus vos dvejiems metams nuo veiklos pradžios, o 2020 m. ji surengė didžiausią finansavimo raundą Latvijoje, pritraukdama 7,2 mln. eurų.
  6. „Gamechanger Audio” gamina muzikantams skirtus efektų pedalus, tačiau ne tokius, kokius pažįstate. Pirmasis jos produktas, pristatytas 2017 m., buvo „Plus Pedal”. Tai į fortepijono pedalą panašus įrenginys, kuris gali sluoksniuoti skirtingus garsus vieną ant kito. Antrasis startuolio produktas, pristatytas praėjusiais metais, buvo „Plasma Pedal”. 
  7. „Cenos” gamina 3D modeliavimo ir imitavimo programinę įrangą, skirtą indukciniam šildymui – tai labai svarbu inžinieriams, nes tai reiškia, kad modeliuoti programas yra lengviau. Įmonę įkūrė trys fizikai ir matematikai iš Latvijos universiteto, ji padėjo daugeliui įmonių, įskaitant „Volkswagen”, kuri 5 kartus sutrumpino indukcinio kaitinimo laiką ir taip 5 kartus padidino vairo stiprintuvo dalių gamybos proceso našumą.
  8. „Giraffe360” teikia virtualių kelionių technologiją, kuri leidžia nuomotojams ir nuomininkams apžiūrėti nekilnojamąjį turtą 360 laipsnių kampu, įskaitant aukštų planus. Prenumeratos paslauga brokeriams arba nepriklausomiems nuomotojams kainuoja 399 eurų per mėnesį.
  9. „Printify” yra į „Redbubble” panašus spausdinimo pagal užsakymą startuolis – jis sujungia menininkus ir dizainerius su gamintojais, leisdamas jiems kurti ir parduoti savo idėjas platformoje. O kol vyksta pardavimai, galite ramiai atsiremti į kėdę ir pailsėti žaidžiant pramoginius žaidimus internetu iš svetainių kaip ši. Šioje svetainėje galima rasti daug unikalių žaidimų kaip slot book of ra, ir kt.
  10. „Printful” yra itin sėkmingai veikianti spausdinimo įmonė, leidžianti internetinėms parduotuvėms rengti užsakomuosius dizainus ir siųsti juos tiesiai klientams.

Kaip tinkamai prižiūrėti kilimą?

rasytojasKomentarų: 0

Visi namuose turime vienokį ar kitokį kilimą. Guminiai kilimėliai prie durų, apvalūs kilimai svetainėje, maži kilimėliai prie lovos, ilgo plauko kilimai vaiko kambaryje – šį mažą namų aksesuarą sutinkame beveik kiekvienoje patalpoje. Guminiai kilimai nereikalauja daug priežiūros, tačiau kaip prižiūrėti lepesnius, ilgo plauko ar šviesios spalvos kilimus? Kaip išvalyti šviežias ar įsisenėjusias dėmes?

 Jeigu savo kilimo priežiūrai skirsite ypatingą dėmesį tikrai tikėtina, jog jis apdovanos jus nepriekaištinga, reprezentatyvia išvaizda. Kilimas – žavus namų akcentas, sukuriantis jaukumo ir prabangos pojūtį, tad labai svarbu su juo elgtis pagarbiai. Kilimo nederėtų mindžioti šlepetėmis ar batais. Kilimu reikėtų vaikščioti tik basomis, švariomis kojomis. Valgymo, užkandžiavimo ritualus rekomenduojama atlikti prie stalo. Maisto, gėrimų dėmės yra didžiausias kilimų priešas, grožio niokotojas. Jeigu pasirūpinsite kokybiška, kasdienine kilimo priežiūra nereikės ieškoti veiksmingų, dėmių ir kitų kilimo defektų šalinimo būdų.

 Visgi, jeigu netyčia, prabangūs, apvalūs kilimai ar ilgo plauko šviesūs kilmėliai pasipuošė netyčia užtiškusio, raudono vyno dėme – nepulkite į paniką. Popierinis rankšluostis ir druska – efektyviausi, netikėtai iškilusios problemos sprendimo būdai. Jeigu dėmė neįsisenėjusi, rankšluosčių pagalba nusausinkite vyno dėmę. Sėkmingai atlikus nusausinimo procedūrą, ant dėmės užberkite smulkios druskos. Šiek tiek palaukus, nusiurbkite dėmės vietą dulkių siurbliu. Šis būdas ne visada pasiteisina iš pirmo karto. Jeigu apvalūs kilimai ar kiti kilimėliai dar negali pasigirti pirmine išvaizda, procedūrą pakartokite dar kartą.

 Dėmes galima pašalinti įvairiomis buitinėmis priemonėmis, bei liaudiškų metodų pagalba, tačiau kaip elgtis, jeigu kilimas erzina nemaloniu kvapu? Geriamoji soda – efektyviausias, greičiausias problemos sprendimo būdas. Geriamoji soda idealiai sugeria nemalonų kvapą. Užberkite sodos ant aitrų kvapą skleidžiančio kilimo, palikite nakčiai. Ryte kilimą nusiurbkite ir džiaukitės veiksmingais rezultatais. Šis metodas itin efektyviai kovoja su šviežiu nemaloniu kvapu ir įsisenėjusiomis aitraus kvapo problemomis.

Kiliminė danga – žaisminga, unikali interjero detalė. Jeigu kilimas yra nepriekaištingos būklės, prižiūrėtas, tuomet visi namai spinduliuoja teigiamą energiją, sukuria švaros ir jaukumo pojūtį. Kilimų priežiūra tikrai neatima daug laiko, nereikalauja brangių, specifinių priežiūros priemonių. Tad skirkite žiupsnelį laiko ir pasirūpinkite savo namų jaukumu.

Baldinės plokštės laminavimas – kokius privalumus tai teikia Jūsų baldams?

rasytojasKomentarų: 0

Baldinės plokštės laminavimas gali būti puikus būdas estetiškai apipavidalinti Jūsų baldus ir suteikti jiems ilgą tarnavimo laiką nekeičiant ar nekeičiant jų struktūros. Juos lengva montuoti, jie yra labai patvarūs, yra įvairių dizaino variantų ir reikalauja minimalios priežiūros. Laminato lakštus lengva keisti dydį ir formuoti pagal skirtingus montavimo ir dizaino reikalavimus, todėl dizaineriai gali pasiūlyti kūrybiškų sprendimų įvairiems baldų tipams.

Platus pritaikymas

Baldinės plokštės laminavimas gali skirtis priklausomai nuo baldų tipo. Kartais gali prireikti pakeisti laminato lakštų dydį, kad jie ir kitos baldinės medžiagos atitiktų baldų tipą arba jūsų dizaino poreikius. Galite lengvai įtraukti naujus dizainus pjaustydami laminatą, kad atitiktų jūsų dizaino reikalavimus, neišleisdami daug patobulinimų.

Laminato lakštai suteikia patvarų ir apsauginį sluoksnį baldų paviršiams. Jie gaminami įrišant ir klijuojant rankinį popierių su dervomis, todėl paviršius yra atsparus įbrėžimams, vandeniui ir karščiui. Aukščiausios kokybės laminatams gali būti suteikiama 10 metų garantija, kuri suteiks jums ramybės daugelį metų.

Itin platus pasirinkimas

Įrengdami laminato lakštus, kurie papildys likusius baldus ir sienas jūsų erdvėse, galite pasiekti aukščiausio lygio eleganciją. Naudojamos kokybiškos baldinės medžiagos, todėl visai nesvarbu, ar tai būtų kėdės, durys, spintos, stalai ar kiti baldai, laminato lakštai gali patenkinti visus unikalius poreikius. Baldinės plokštės laminavimas gali būti atliekamas pagal Jūsų poreikius, todėl suteikiamas pageidaujamas estetinis rezultatas: įvairūs medžio raštai, vientisa tekstūra, abstraktus dizainas ir dar daugiau.

Nesudėtinga ir nebrangi priežiūra

Laminatų gamyboje naudojamas dizainas, medžiagos ir technologija daro juos atsparius įbrėžimams ir vandeniui. Skirtingai nuo įprastų medžiagų, tokių kaip mediena ir metalas, kurios yra linkusios subraižyti ir kurias reikia dažyti bei atnaujinti paviršių, kad išlaikytų patrauklumą, jie ilgą laiką išlaiko savo patrauklumą. Laminatas reikia tik periodiškai valyti neabrazyviu skudurėliu ir minkšta valymo priemone. Pažeistus laminato kraštus ar paviršius galima nesunkiai nuimti ir pataisyti, nereikalaujant iš naujo padengti viso baldo.

Baldinės plokštės laminavimas yra efektyvus ir pakankamai ekonomiškas sprendimas, kai norite įkvėpti naujos gyvybės savo dekorui nepažeidžiant banko. Jei norite suteikti savo baldams prabangų apdailą, daugiau neieškokite – Jūsų laukia kokybiškos baldinės medžiagos.

Ką rinktis: seni ar  nauji butai Vilniuje?

rasytojasKomentarų: 0

Kiekvienais metais vis daugiau žmonių įsigyja būstus Vilniuje. Čia nekilnojamojo turto rinka yra ypač aktyvi, tad ir pasiūla yra tikrai didelė. Kiekvienas gali išsirinkti jam patinkantį būstą. Kaip ir kituose didmiesčiuose, taip ir Vilniuje, dažniausiai perkami butai. Jeigu ir Jūs galvojate apie nuosavą būstą, verta pagalvoti, kokie, seni ar nauji butai Vilniuje būtų geriausias pasirinkimas Jums.

Jeigu imate paskolą

Lietuvoje apie pusė perkamų būstų yra perkami su būsto paskola iš banko. Tad jeigu ir Jūs galvojate apie tokį sprendimą, reikėtų iš karto pasidomėti, kokių metų statybos daugiabučiams suteikiamos palankesnės sąlygos. Pavyzdžiui, dažniausiai daug lengviau su paskola įsigyjami nauji butai Vilniuje. Bankai noriai skolina pinigus tokiems pirkiniams. Tačiau ir senos statybos būstą galima pirkti su paskola. Tiesa, kartais bankas tokiu atveju gali pasiūlyti kiek mažesnį finansavimo procentą. Tuo reikėtų pasidomėti prieš sprendžiant, kokio tipo būsto ieškoti.

Jeigu galvojate apie biudžetą

turbūt dažniausiai seni butai Vilniuje pasirenkami būtent dėl kainos. Tai tikrai yra pigesnė alternatyva, jeigu galvojate apie ekonomišką sprendimą. Palyginę skelbimus, pamatysite, kad tokios pačios kvadratūros butai šalimais gali kainuoti labai skirtingai. Senos statybos butas bus daug pigesnis nei tokio paties dydžio naujame name. Tačiau prieš perkant senos statybos butą, reikėtų skirti daug laiko surinkti papildomos informacijos apie jį. Pavyzdžiui, įvertinkite, ar jam reikės remonto, ar tinkamai veikia inžinerinės sistemos, ar brangūs komunaliniai mokesčiai. Rezultate gali paaiškėti, kad senas butas nėra tokia jau pigi alternatyva.

Jeigu norite patogumo

Nauji butai Vilniuje yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nenori sukti galvos dėl remontų. Tokiu atveju galima pirkti butą su jau įrengta apdaila, tad bute jau galėsite iš karto gyventi. Taip pat naujos statybos butai yra patogiai išplanuoti, dažniausiai juose įrengtas autonominis šildymas. Tai labai patogu. O ką jau kalbėti apie galimybę išsipirkti vietą automobiliui. Juk viena dažniausių problemų gyvenant senos statybos bute yra tai, jog kasdien reikia ieškoti laisvos vietos automobiliui namo kieme.

Jeigu ieškote išskirtinių pasiūlymų

Ieškodami butų, vis dažniau žmonės galvoja ne tik apie namą, kuriame butas yra, bet ir apie aplinką. Šiandien NT vystytojai kuria vis labiau stebinančius projektus ir Vilniuje atranda nepaprastų vietų namų statyboms. Todėl jeigu norite gyventi netoli Neries, prie Vingio parko ar išskirtinėje vietoje kitoje Vilniaus dalyje, labai tikėtina, kad Jums patiks naujos statybos daugiabučiai, kuriuose parduodami išskirtiniai butai.

Interjero kūrimas: keli naudingi patarimai

rasytojasKomentarų: 0

Atėjo metas pakoreguoti savo dabartinį būsto vidaus interjerą? Praėjo ne vieneri metai, kai jūsų interjere nebuvo atlikti jokie pakeitimai? Dabartiniame savo būste nesijaučiate komfortiškai ir jaukiai? Žinoma, interjeras turi labai didelę įtaką namuose vyraujančiam komfortui, todėl turite tinkamai pasiruošti ir labai gerai apgalvoti, kam jūs norėsite skirti didžiausią dėmesį. Kaip bebūtų, šiandien internete yra pateikiama labai daug naudingos informacijos, susijusios su interjeru, naujausiomis tendencijomis ir pačiu interjero kūrimo procesu.

Taigi, pirmasis jūsų žingsnis turėtų būti pagrindinių lūkesčių nustatymas. Natūralu, kad interjeras yra kuriamas atsižvelgiant į tai, kokie yra būsto savininko lūkesčiai ir išskirtinis skonis, todėl jei jūs norite, kad jūsų būstas atrodytų nepriekaištingai ir atitiktų tai, kas jums patinka, turėtumėte išsiaiškinti ir savo pagrindinius reikalavimus. Kai žinosite savo skonį ir pagrindinius prioritetus, galėsite daug lengviau suformuoti ir būsimų veiksmų planą, kuriuo vadovaudamiesi kursite savo būsto vidaus interjerą.

Bet kuriuo atveju, visame šiame procese svarbų vaidmenį vaidins ir tai, kaip jūs ieškosite naujų interjero detalių. Suprantama, kad jūs turite kelis pasirinkimus – galite keliauti į fizines parduotuves arba pasinaudoti internetinėmis parduotuvėmis. Kiekvienas iš šių pasirinkimų yra tinkamas, tačiau jei jūs norite pasirinkti iš daug didesnės skirtingų interjero detalių įvairovės, turėtumėte nepamiršti apie galimybę pasinaudoti e. parduotuvėmis, tokiomis kaip Bijunai-prienamo.lt, kuriose galėtų būti labai lengvai pasirinkti tiek staliniai šviestuvai, tiek ir bet kurios kitos jums aktualios interjero detalės.

Žinoma, jei pasinaudosite e. parduotuvėmis, siūlančiomis interjero detales, turėsite galimybę pasirinkti iš kur kas didesnės skirtingų interjero detalių įvairovės nei bet kurioje kitoje fizinėje prekybos vietoje. Ir tai jums atvers daug didesnes galimybes, nes galėsite paprasčiau išsirinkti jūsų būstui geriausiai tinkančias interjero detales. Be to, kartu jūs galėsite ir daugiau sutaupyti, nes paprastai internete siūlomos interjero detalės kainuoja kur kas pigiau, todėl jei norite išvengti per daug didelių išlaidų, dabar būtų pats metas pasinaudoti internetu.

Kodėl vertėtų nusamdyti NT brokerį Kaune

rasytojasKomentarų: 0

Pirkėjai ir pardavėjai yra skirtingose gatvėse, kuomet mes kalbame apie nekilnojamo turto pardavimą ir pirkimą. Taip yra, nes kiekvieno asmens yra skirtingas tikslas, vienas nori brangiau parduoti savo turtą, o kitas nori pigiau nupirkti turtą. Brokeriai Kaune galėtų padėti žmonėms lengviau sutarti dėl parduodamų turtų ir taip lengviau įvykdyti sandorį.

Kalba apie pinigus

Jei ketinate parduoti savo turimus namus, tuomet aišku, kad norite gauti kuo didesnį pasiūlymą. Pagal internetinius tyrimus matoma, kad asmenys kurie pardavinėjo be brokerių, gaudavo apie 15 – 25 procentus mažiau, nei būtų pardavinėję su brokeriais. Todėl NT brokeris Kaune jums galėtų padėti su pardavimo kainomis. Dauguma vengia brokerių dėl komisinių mokesčių, tačiau komisiniai dažniausiai yra įskaičiuojami jau į sandorį. 

Išskirtinis dėmesys smulkmenoms

Kartais jūs galite net nesuvokti kokie svarbūs gali būti keli dokumentai ir kaip svarbu juos suprasti. Visai nesvarbu ar perkate, ar parduodate, tačiau visus dokumentus turėtumėte suprasti. Todėl šioje vietoje brokeriai yra puiki išeitis Gerai pagalvokite ar tikrai verta šioje vietoje taupyti, kurioje galite pridaryti rimtų klaidų, o tuomet teks susimokėti kur kas daugiau, nei būtų tekę mokėti brokeriui.

Ypatingai reikia atsakingumo tuo atveju, kuomet būstas yra perkamas išsimokėtinai, kad nekiltų paskui problemų.

Privatumas ir konfidencialumas

Visuomet nekilnojamo turto agentai palaikys jus, nesvarbu ar būsite pirkėjas ar pardavėjas. Kiekvienas agentas turi pasitikėjimo atsakomybę savo klientams. Jie gins tik savo klientų interesus, nes taip teisiškai yra įsipareigoję. Kiekvienas brokeris privalo saugoti informaciją, kuri yra susijusi su pardavimu.  Taip pat pat galite drąsiai kreiptis į teismą, jeigu jūs esate pirkėjas, o pardavėjo agentas jums melavo dėl kokios nors informacijos ir atskleidė konfidencialią informaciją. 

Agentai žino ko ieškoti

Dažniausiai pirkėjai žino iš anksto, ko jie nori. Tarkime kiek miegamųjų kambarių turi būti, ar būtinas garažas ir dar kitokie svarbūs dalykai. Tačiau dauguma žmonių nežino į ką reikėtų atkreipti dėmesį. Todėl agentas dažniausiai įspėja apie galimas problemas kaip pečiaus problemos, stogo dangos problemos, pelėsiai. Agentai dažniausiai iš anksto atpažįsta tokias bėdas ir informuoja savo klientus.

Paskolos būsto remontui: specialistai paneigia klaidinančius mitus

rasytojasKomentarų: 0

Namų pirkėjams ir būsto savininkams, planuojantiems atnaujinti ar remontuoti nekilnojamąjį turtą (namą, butą, kitą statinį) paskolos būsto remontui ar renovacijai gali būti puiki priemonė, kuri padės lengviau valdyti finansus ir visus darbus atlikti vienu metu. Deja, nemažą dalį būsto savininkų nuo paskolų atbaido mitai. Kokie jie?

Paskola būsto remontui, renovacijai, kurią galima įsigyti visoje Lietuvoje, leidžia tiek būsto, tiek atliktų darbų išlaidas padengti iš vienos žemos palūkanų normos pirmosios būsto paskolos.

Kadangi paskolos renovacijai yra rečiau nei įprastesnė hipoteka, kai paskolos suma yra pagrįsta procentine būsto vertės uždarymo metu, vartotojai ir net pramonės specialistai gali sukelti daug painiavos dėl šių produktų.

Pats metas panagrinėti ir paneigti kai kuriuos paplitusius mitus apie paskolą būsto renovacijai:

  1. Paskola teikiama tik savininko nekilnojamam turtui, kuriame jis gyvena.

Nors tinkamumo reikalavimai skiriasi priklausomai nuo programos, kai kurios renovacijos paskolos neapsiriboja tik pagrindinėmis gyvenamosiomis vietomis. Paskolos būsto remontui Lietuvoje gali būti prieinamos kitiems objektams ir investiciniam turtui, taip pat paskola suteikiama ir tokiu atveju, kai NT priklauso keliems savininkams.

  • Namuose turi būti daug nuosavybės

Tai dažnas nesusipratimas, nes lietuviai dažnai galvoja, kad paskolos būsto remontui suma turi būti pagrįsta būsto verte prieš baigiant renovaciją. Tiesą sakant, net jei uždarymas vyksta prieš pradedant darbą, paskolos sumoje atsižvelgiama į tai, kiek būstas bus vertas, kai bus baigti visi projektai. Vieno vieneto pagrindinei gyvenamajai vietai galima pasiskolinti iki 95 procentų užbaigtos vertės. Didžiausia leistina paskolos suma mažėja daugiabučiams būstams, antriesiems namams ir investicijoms.

  • Paskolos būsto remontui padengia tik būtinus remonto darbus.

Tiesa, paskolą renovacijai galima panaudoti tokių projektų, kaip naujo stogo įrengimas, pamatų taisymas ar sugedusio nuotekų įrenginio keitimas, išlaidoms padengti – nuosavybės elementų, kurie yra labai svarbūs, kad jis būtų saugus ir tinkamas gyventi. Tačiau taip pat galima atlikti atnaujinimus ir patobulinimus, kurie padidins namų vertę ir pavers juos malonesne vieta gyventi. Pavyzdžiui, pilnai suremontuoti virtuvę, pridėti papildomą kambarį arba sutvarkyti galinį kiemą. Naudodami paskolą renovacijai, namų ir butų savininkai gali finansuoti net prabangius projektus, tokius kaip baseinas, lauko virtuvė ar teniso kortas.

Naujo darbo paieškos interjero srityje

rasytojasKomentarų: 0

Neseniai palikote savo ilgametę darbovietę, kurioje dirbote interjero dizainerio pozicijoje? Tačiau nors savo buvusiame darbe praleidote ne vienerius metus, nesijautėte tinkamai įvertinti ir nematėte akivaizdžių karjeros galimybių? Jūsų taip pat netenkino gaunamas darbo užmokestis? Tuomet visiškai suprantama, kodėl nusprendėte palikti savo turėtą darbą ir judėti toliau. Žinoma, naujo darbo paieškos tikrai ne visuomet būna labai paprastos, greitos ir sėkmingos. Tačiau visuomet galima imtis tam tikrų priemonių, kurios padėtų visą šį jūsų laukiantį procesą palengvinti.

Pirmiausia reikia suprasti, kad darbo paieškoms labai praverčia racionalus ir realistiškas savo tikrųjų gebėjimų ir turimos patirties vertinimas. Ką tai reiškia? Jei jūs norite lengviau surasti naują darbo vietą ir kartu nenorite susidurti su daugybe neigiamų atsakymų, turite stabtelėti ir gerai pagalvoti apie tai, kokia iš tikrųjų yra jūsų turima patirtis ir ką jūs savo srityje iki šiol esate nuveikę. Jei turite ypatingai didelę patirtį ir galite parodyti daugybę iki tol atliktų projektą, tuomet akivaizdu, kad jums atsivers daug daugiau galimybių ir labai tikėtina, jog galėsite greitai sulaukti teigiamo potencialių darbdavių atsakymo.

Be abejo, ne ką mažiau svarbu sudaryti ir kokybišką savo gyvenimo aprašymą (CV), kurį jūs siųsite kandidatuodami į vieną ar kitą jus sudominusią darbo vietą. Net jei jūs manėte, kad jūsų CV neturės didelės reikšmės ir gerokai svarbiau turėti didelę patirtį, nepamirškite, kad darbuotojų ieškančios įmonės kasdien sulaukia daugybės kandidatų CV, todėl tikrai ne kiekvienam jos skiria pakankamą dėmesį. Ir nors iš pirmo žvilgsnio jums visa tai gali nuskambėti kaip nesąžiningas darbuotojų atrankos procesas, turite susitaikyti, jog tai yra realybė. Todėl jei jūsų CV neatrodys išskirtinis ir akimirksniu nepritrauks potencialių darbdavių dėmesio, labai tikėtina, jog jūs nesulauksite kvietimo į pirmąjį darbo pokalbį.

Taigi, jei dabartinis jūsų gyvenimo aprašymas atrodo pakankamai blankiai ir yra šabloniškas, dabar būtų pats metas imtis veiksmų, kad visą tai ištaisytumėte. Kuo anksčiau tai padarysite, tuo greičiau galėsite tikėtis sulaukti potencialių darbdavių atsakymo.

Galiausiai nepamirškite, kad darbo paieškų procesas būna daug lengvesnis ir sklandesnis, jei yra pasinaudojama internetiniais darbo skelbimų tinklalapiais. Pavyzdžiui, jei jums aktualu, kokius darbo pasiūlymus interjero srityje siūlo skelbimai Marijampolėje, vos kelių mygtukų paspaudimu galite peržiūrėti pasirinktame darbo skelbimų portale pateikiamus skelbimus. Paprastai darbo skelbimuose būna pateikiama daugybė informacijos – pradedant siūlomomis darbo sąlygomis ir baigiant darbuotojui keliamais reikalavimais.

Todėl jei jūs naudositės šiuolaikiškais darbo paieškų būdais, galite būti tikri, kad sutaupysite daug daugiau savo brangaus laiko ir išvengsite daugybės galimų nepatogumų. Ką gi, dabar tereikia atsižvelgti į minėtus kelis patarimus ir leistis į naujo darbo paieškų kelionę.